martes, 24 de diciembre de 2013

Feliz Navidad

*
En 2013 
hemos trabajado duro 
por hacer felices a nuestros clientes. 
*
A 2014
 le pedimos más salud y trabajo. 
Queremos seguir ilusionándonos con cada proyecto 
y ofrecerte las mejores soluciones. 
Felices Fiestas
*

   

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lunes, 4 de noviembre de 2013

Trabajos verticales sin andamios



Realizamos todo tipo de trabajos verticales en tejados, fachadas y patios de Comunidades de vecinos.
  • Pintura
  • Revocos
  • Fijación y sustitución de piedras
  • Enfoscados
  • Limpieza 
Con el ahorro de no tener que colocar andamios.



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miércoles, 23 de octubre de 2013

Rehabilitación de cubiertas

La rehabilitación de cubiertas suele ir asociada a una necesidad puntual; humedades, goteras... pero a la vez que reparamos podemos tener en cuenta el consumo energético del edificio e incluir un aislamiento adecuado.

La tela asfáltica es una de las opciones más utilizadas para impermeabilización.


Un edificio bien aislado consume menos energía ya que conserva mejor la temperatura interior.

En MProyecta:
  • Reparamos goteras y humedades
  • Rehabilitamos cubiertas
  • Le asesoramos para obtener un buen aislamiento
  • Impermeabilizaciones
  • Instalación de canalones

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viernes, 30 de agosto de 2013

Responsabilidad social

MProyecta será patrocinador del equipo Senior del Club Sporting Seis de Diciembre que se inicia esta temporada 2013/2014 en Primera Regional.



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viernes, 26 de julio de 2013

Eliminación de barreras arquitectónicas mediante plataforma elevadora

Comunidad de vecinos con acceso a la puerta de entrada con rampa demasiado empinada y estrecha, válida solamente para mejorar el acceso de carritos de bebé, carros de compra o bicicletas. 


 Se llevó a cabo la reconstrucción de las escaleras y se instaló una plataforma elevadora.

En MProyecta realizamos todo tipo de trabajos para eliminar barreras arquitectónicas.

   

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lunes, 15 de julio de 2013

Ideas MProyecta para reformar tu baño

Una reforma no se hace todos los días, por tanto, es muy importante pensarla bien. Antes de arreglar nuestro baño o aseo debemos pensar en sus características, tamaño, iluminación, quién va a utilizarlo, niños, adultos, personas mayores... y no perder de vista la comodidad, la usabilidad, la limpieza, o la estética.

Aquí te dejamos algunas ideas:

Paredes:
  • Estamos acostumbrados a ver los baños recubiertos de baldosas, pero existen otros materiales. ¿Has oído hablar del microcemento? El acabado es precioso y totalmente diferente,  se puede poner tanto en paredes como en el suelo y le da continuidad sin juntas.
  • Si al final te decantas por las baldosas: ¿grandes o pequeñas? Las grandes y de colores claros que siempre dan sensación de más espacio. Quizás no se te había ocurrido que se pueden colocar desde arriba o desde abajo. Piensa qué parte de tu baño se ve más cuando entras.
  • Combina diferentes tipos de baldosas utilizando por ejemplo una franja más oscura o con baldosas de menos tamaño en una esquina o en la zona de la ducha.
Suelos:
  • Te recomendamos elegir pavimento de buena calidad. Puedes optar por colores oscuros o claros, pero intenta que se disimulen la suciedad, gotas de agua, pelo... que sean duro y resista el impacto de cosas que se caen.
Iluminación:
  • En el baño estamos entrando constantemente por lo que apagamos y encendemos las luces muchas veces y por un tiempo reducido. Debemos conseguir una buena iluminación y pensar en el consumo. 
  • ¿Has pensado en poner una luz indirecta detrás del espejo?
  • ¿Dónde tienes el interruptor de la luz? Si lo tienes fuera, en el pasillo, te recomendamos que lo metas dentro del baño. Con las manos, sobre todo los niños, ensucian la zona alrededor del interruptor y es más fácil limpiar un azulejo que una pared pintada.
  • Varios interruptores nos permitirán encender sólo una parte del total y por ejemplo, tener la opción de iluminar más la zona del lavabo, donde necesitamos más luz en un momento dado.
  • Piensa en los enchufes que necesitas; secador de pelo, maquina de afeitar, cepillos de dientes... te recomendamos al menos dos y cerca del lavabo. 
Ser prácticos con los sanitarios:
  • ¿Bañera o ducha? La ducha es más práctica, ocupa menos espacio, ahorrarás agua y es mucho más accesible para personas mayores.
  • Si tienes dos baños en la casa puedes dejar bañera en uno de ellos y poner ducha en el otro. La bañera también es muy útil con niños pequeños o para darnos una sesión de relax de vez en cuando.
  • ¿Mampara o cortina? Echa un vistazo a las mamparas de cristal a medida, quedan estupendas.
  • ¿Utilizas el bidé? Ha estado ahí toda la vida, pero es un sanitario del que quizás puedas prescindir y quitarlo te permitirá obtener más espacio.
  • El lavabo debe ser cómodo, podemos ponerlo con pedestal, medio pedestal o con cajones debajo para guardar y tener a mano todo lo que necesitamos.
  • Los sanitarios suspendidos o los que llegan hasta la pared facilitan la limpieza ya que impiden que la suciedad se acumule por detrás.
Es muy posible que varias personas necesiten utilizar el baño a la misma hora:
  • ¿Puedes separar el inodoro del resto de sanitarios?
  • ¿Tienes espacio para poner dos lavabos?
  • Pon un vinilo en la mampara de la ducha o una pared de ladrillos de cristal y tendrás intimidad
Sin olvidar la estética
  • Espejos grandes que dan más sensación de espacio. Incluso puedes incrustarlos en la pared.
  • ¿Qué te parece añadir unas esquineras metálicas?
  • Un radiador toallero te ayudará a mantener la toallas secas y lo agradecerás en invierno
  • Piensa dónde pondrás los toalleros
  • Si tienes algún hueco en la pared puedes hacer unas bonitas estanterías de obra.
reforma de aseos reforma de baño reforma de baño
cambio de bañera por ducha reforma de baño reforma de baño



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lunes, 8 de julio de 2013

Reformas en comunidades de vecinos

En MProyecta realizamos el 100% de la reforma derivada de una Inspección Técnica de edificios; fontanería, fachadas, tejados...

Trabajamos en toda la Comunidad Autónoma de Madrid, principalmente en la zona norte; Alcobendas, La Moraleja, San Sebastián de los Reyes, Algete, Tres Cantos...


  • Rehabilitación de fachadas y patios.
  • Impermeabilización y limpieza de zonas de difícil acceso.
  • Certificaciones, inspecciones, diagnósticos y revisiones por arquitectos técnicos especialistas en técnicas verticales.
  • Sellados y juntas.
  • Reparación de hormigón.
  • Instalaciones de saneamiento y fontanería
  • Cambios de cuartos de contadores de luz, agua y gas
  • Instalaciones eléctricas para comunidades
  • Realización de ITEs e informes periciales
  • Instalación de ascensores
  • Proyectos y direcciones de obras
  • Asesoramiento técnico
Rehabilitacion de fachadas
Fachadas
Impermeabilizacion de tejados
Tejados

Más información en You Tube


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jueves, 27 de junio de 2013

Ayudas para rehabilitación en edificios y viviendas 2013 en la Comunidad de Madrid


¿Estás pensando hacer obras en tu casa? En primer lugar infórmese de posibles subvenciones.


Instacalión de salvaescaleras y plataformas elevadoras


En la web de su municipio encontrará las ayudas que existen para rehabilitación de edificios y viviendas, como por ejemplo para;
  • ITEs desfavorables
  • Eliminación de barreras arquitectónicas
  • Sustitución de bañeras
  • Sustitución de calderas y cuartos de contadores
  • Sustitución de ventanas
  • Renovación de instalaciones de cocinas y baños
  • Embellecimiento exterior de edificios


Visite estos enlaces con más información:

Oficinas de Rehabilitación de Edificios. Son entidades dependientes de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid que proporcionan información, asesoran y tramitan las ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas, de acuerdo con los Planes de Vivienda vigentes.



En Madrid: 
    Instalación de ventanas a medida
  • Plan renove de salas de calderas que se instalen generadores de calor que utilicen gas natural como combustible. Se podrán acoger al Plan Renove todas aquellas sustituciones realizadas a partir del día 6 de noviembre de 2012 y hasta el 1 de diciembre de 2013.

  • Plan renove de Ventanas de PVC. Creado por la Comunidad de Madrid con la finalidad de reducir las pérdidas de calefacción y aire acondicionado y mejorar el confort térmico de los edificios. Podrán acogerse al Plan las sustituciones realizadas desde el 1 de febrero de 2013 y hasta el 1 de agosto de 2013 o hasta el agotamiento de los fondos asignados al Plan.

En Alcobendas
  • Oficina de Rehabilitación de Edificios y Viviendas (REV). C/ Mariano Sebastián Izúel 
  • Cuadro resumen de ayudas a las obras  rehabilitación de edificios y viviendas www.alcobendas.org





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miércoles, 19 de junio de 2013

Decorar con cristal

El cristal es una solución que se puede utilizar en cualquier espacio de la casa:
  • Como alternativa a las clásicas mamparas en los cuartos de baño.
  • Para dar más sensación de amplitud en espacios pequeños.
  • Para ganar luz en cocinas interiores.
  • Para dar elegancia a una escalera.
  • Para separar ambientes en el salón.

Utilizar cristal como mampara de baño
Baño
Utilizar cristal para separar una cocina interior
Cocina
Utilizar cristal en la escalera
Escalera
Utilizar cristal para separar una vinoteca en el salón
Vinoteca



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martes, 11 de junio de 2013

Reformas dentro y fuera del hogar


En MProyecta somos especialistas en:

  • Baños
  • Cocinas
  • Ampliación de terrazas
  • Nuevas distribuciones de la vivienda
  • Adecuación ó creación de buhardillas
  • Reformas de áticos
  • Convertir locales en viviendas
  • Adaptación de viviendas para minusválidos ó para personas mayores
  • Reformas de viviendas de todo tipo
  • Solados de patios y zonas exteriores
  • Creación de ambientes  en zonas exteriores de la vivienda.
  • Rehabilitación de viviendas.

Nuestros profesionales le ayudaran a crear el espacio que usted ha soñado.




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viernes, 7 de junio de 2013

Inspección Técnica de Edificios

¿QUÉ ES LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS?

La ITE es una Inspección Técnica de Edificios que determina su estado en cuanto a seguridad.
En Madrid es obligatoria en edificios de más de 30 años y se realiza cada 10 años.


NORMATIVA SOBRE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS:


NORMATIVA NACIONAL

Artículo 21. Obligatoriedad de la inspección técnica de edificios.
1. los edificios con una antigüedad superior a 50 años, salvo que las comunidades autónomas fijen distinta antigüedad en su normativa, destinados preferentemente a uso residencial  situados en los municipios señalados en la disposición adicional tercera, deberán ser objeto, en función de su antigüedad, de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación, y que cumpla, como mínimo, los siguientes requisitos:
a) evaluar la adecuación de estos inmuebles a las condiciones legalmente exigibles
de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato.
b) determinar las obras y trabajos de conservación que se requieran para mantener
los inmuebles en el estado legalmente exigible, y el tiempo señalado al efecto.


COMUNIDAD DE MADRID

AYUNTAMIENTO DE ALCOBENDAS


AYUNTAMIENTO DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES



martes, 4 de junio de 2013

Madrid: Solicitud de subvenciones para ITE 2013

El 10 de junio finaliza en Madrid el plazo para la solicitud de subvenciones  destinadas a obras de conservación derivadas de la Inspección Técnica de Edificios (ITE)


  • Estas subvenciones pretenden fomentar la realización de las obras de conservación de edificaciones residenciales de la ciudad, catalogadas o no, para garantizar que dichas edificaciones puedan presentar un adecuado estado de seguridad, salubridad, accesibilidad, ornato público y decoro.
  • Las obras que pueden acogerse a las ayudas serán aquellas que requieran o autoricen los órganos competentes y afectarán exclusivamente a los apartados derivados del Acta de Inspección Técnica de Edificios concernientes a: estructura y cimentación; fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros elementos como salientes o vuelos que pudieran suponer un riesgo para las personas; cubiertas y azoteas; redes generales de fontanería y saneamiento; elementos de accesibilidad existentes en el edificio.

Destinatarios
  • Propietarios de viviendas integrantes o no de comunidades de propietarios.
  • Usuarios de viviendas no propietarios (arrendatarios, usufructuarios o titulares de derechos reales), que cuenten con permiso expreso de la propiedad.
  • Propietarios o usuarios de locales,  no propietarios (arrendatarios, usufructuarios o titulares de derechos reales) ubicados en edificios en los que se lleven a cabo las actuaciones subvencionables y que cuenten con permiso expreso de la propiedad.
  • Propietarios de edificios de viviendas destinadas, total o parcialmente, al alquiler y/o uso propio.
  • Titulares de aparcamiento y/o trasteros en el supuesto de fincas en régimen de propiedad horizontal, independientes de las viviendas o locales.

Más información:

Decreto de 18 de abril de 2013 de la Delegada del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda por el que se aprueba la convocatoria pública para la concesión de subvenciones destinadas a obras de conservación derivadas de la Inspección Técnica de Edificios.



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lunes, 3 de junio de 2013

El 1 de junio ha entrado en vigor el certificado de Eficiencia Energética de Edificios

Afectará a la venta de viviendas y al alquiler por periodos superiores a cuatro meses.

Para obtener el certificado: El propietario debe elegir un técnico competente que examine el inmueble y establezca la calificación energética.

El coste: rondará los 200 euros ara un edificio de 90 m2 y tendrá una validez de 10 años.



La etiqueta de calificación energética, se representa con una escala de siete letras, de la A a la G, y es muy similar a la que se encuentra en los aparatos electrodomésticos.

Aquí puede leer el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

Más información: 


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